Вы просматриваете: Главная > Просто полезные советы > Покупка квартиры за наличные — формальности

Покупка квартиры за наличные — формальности

Как мы уже подчеркивали, многое зависит от того, покупаем ли мы квартиру на вторичном или первичном рынке. Если нас интересует недвижимость на вторичном рынке,

мы должны быть абсолютно уверены в том, что она не имеет юридических дефектов и других обременений. Мы проверим это в земельном и ипотечном регистре.

В земельной и ипотечной книге мы также проверим, не находится ли квартира в совместной собственности и нет ли сервитута. Чтобы чувствовать себя в большей безопасности, мы можем попросить у собственника справки, подтверждающие, что в квартире никто не прописан, нет задолженности по арендной плате и налогу на имущество. Если собственник ведет бизнес в проданном помещении, мы можем получить документ, подтверждающий, что у него нет задолженности перед налоговой инспекцией и ZUS. Нотариус также может помочь нам в получении и проверке этих документов. Сейчас уже доступна продажа квартир в кемерово через интернет .

Когда мы уверены, что квартира принадлежит собственнику — в случае вторичного рынка это будет подтверждено, например, нотариальным договором купли-продажи, а в случае первичного рынка это будет договор с застройщик и акт установления права собственности — мы с уверенностью можем купить квартиру мечты за наличные.

Обсуждение закрыто.